Вид на жительство в Греции: основания для получения и сложности

22 января 2020 · обновлено 23 января 2020

250 000 евро стоимость «золотой визы»

3–6 месяцев займёт оформление ВНЖ

Через 7 лет получение гражданства

Если вы думаете о ВНЖ в Греции, пообщайтесь с нашими юристами. Они помогут просчитать, насколько программа подходит вашей семье и расскажут, как правильно платить налоги в вашем случае.

Консультация бесплатная. После консультации одни люди сами оформляют ВНЖ в Греции, другие обращаются к нам за помощью.

Пообщаться с юристом

Чтобы получить греческий ВНЖ, достаточно приехать в Грецию три раза. Для этого подойдёт виза любого типа. Вся процедура займёт от трёх до шести месяцев в зависимости от скорости оформления документов на недвижимость и того, как оперативно действует заявитель. В итоге ВНЖ в Греции при покупке недвижимости потребует выполнения 9 простых шагов:

Первый визит

• Выбор объекта недвижимости
• Проверка документов
• Получение налогового номера
• Открытие счёта в греческом банке
• Перевод нужной суммы на новый счёт
• Заключение договора купли-продажи

Второй визит (через 1,5–2 месяца)

• Подача документов на ВНЖ

Третий визит (через 1–2 месяца)

• Сдача отпечатков пальцев
• Получение ВНЖ

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство в Греции для россиян, известная также как виза инвестора. Чтобы получить греческий ВНЖ, необходимо купить один или несколько объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тыс. евро. Tranio помогает клиентам купить недвижимость в Греции и подготовить документы для получения ВНЖ.

Недвижимость в Греции 4 669 объявлений на Tranio

250 000 € Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3 %, метро Айос Николаос, Афины, Греция Общая площадь 152 м² 5 спален

110 000 € Уютная двухкомнатная квартира с доходностью 6,2 % в самом колоритном районе — Экзархия, Афины, Греция Общая площадь 51 м² 1 спальня

52 000 € Студия для сдачи в аренду с доходностью 7 %, верандой и видом на Акрополь, недалеко от станции метро, Афины, Греция Общая площадь 26 м² 1 ванная комната

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы:

• самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Латвии, Мальты, Португалии и Испании;
• бессрочный ВНЖ, если недвижимость остаётся в собственности заявителя (вид на жительство продляется каждые пять лет);
• нет необходимости жить в Греции;
• ВНЖ для всех членов семьи: супруга или супруги, детей до 21 года, родителей обоих супругов;
• если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

Преимущества резидента Греции

Резидентом Греции считается человек, который имеет ВНЖ или ПМЖ в этом государстве.

Основное преимущество обладания ВНЖ – это возможность получить в дальнейшем ПМЖ и подданство. Обладатели вида на жительство могут путешествовать во все страны Шенгенского Соглашения без предварительного оформления визы до 90 дней. Также обладатели ВНЖ имеют право пользоваться медицинскими услугами, а также получать водительские права и номера на транспортные средства.

Кроме этого владельцы ВНЖ обладают правом обучения в высших учебных учреждениях и колледжах Греции.

Иностранный резидент с ВНЖ может воспользоваться перечнем банковских услуг: открытие счета в банке, хранение денежных средств и личных вещей в ячейке, взятие кредита. Неоспоримое преимущество – это проживание на Средиземном море, поэтому резиденты этой страны имеют возможность сочетать проживание, работу и отдых одновременно.

Греция — это страна, привлекающая благоприятными климатом и высокими заработными платами. Жить в государстве не очень дорого, так как цены на продукты и одежду вполне приемлемые.

Вернуться к оглавлению

Получение постоянного места жительства

Получить ПМЖ вы сможете после пятилетнего проживания в стране со статусом ВНЖ. Каждый вид на жительство предусматривает определенный срок действия. Первое разрешение часто выдают на год, второе – на 2 года. Но есть и исключения.

К примеру, инвесторы могут ежегодно продлевать вид на жительство в Греции, такие же условия предусмотрены и для состоятельных иностранцев. Владельцам греческой недвижимости и бизнесменам второй раз ВНЖ выдают на 2 года.

Для получения ПМЖ нужно направить ходатайство в соответствующие государственные органы, при этом требуется подкрепить заявление документами, которые доказывают ваше законное проживание в стране последние 5 лет, еще нужно указать вид вашей деятельности. Статус ПМЖ можно постоянно продлевать. ПМЖ позволяет иностранцам пользоваться такими же правами, как и у обычных граждан Греции, кроме избирательного права.

Если вам нужно гражданство Греции, то после пятилетнего проживания в стране по статусу ПМЖ можно подавать документы на получение гражданства. Но для некоторых иностранцев данный срок может быть меньше. К примеру, для владельцев дорогой недвижимости, политических и религиозных беженцев, супругов и известных личностей, знания которых могут принести пользу Греции.

Срок оформления ПМЖ – 1-2 месяца. Размер Госпошлины – 150€. С наиболее точной информацией о получении ПМЖ и ценой лучше ознакомиться на сайте греческого Посольства.

Кто может получить ВНЖ

Вид на жительство в Греции может получить любой обеспеченный иностранец. Для этого достаточно посетить страну хоть раз по туристической визе, чтобы посмотреть на Грецию, что называется, вживую.

Так выглядит карточка ВНЖ в Греции

А затем уже определиться со способом эмиграции. На сегодняшний день правительство страны охотно раздает долгосрочные шенгенские мультивизы, которые позволяют неоднократно посещать страну, чтобы хорошо разобраться в ситуации, а не уезжать в неизвестность. Виза в Грецию может быть выдана сразу на несколько месяцев.

Самыми популярными и востребованными направлениями иммиграции являются следующие программы:

• воссоединение семьи;
• студенческая виза;
• рабочая виза;
• бизнес-эмиграция;
• инвестиционный вид на жительство;
• иммиграция при покупке недвижимости;
• ВНЖ финансово независимым иностранцам.

Стоить помнить о том, что общая сумма вложений в недвижимость или греческую компанию должна быть не менее 250 000 евро.

Вернуться к оглавлению

Что такое ВНЖ и что он дает

Вид на жительство в Греции позволяет обосноваться, учиться, работать на территории этого государства и возможность впоследствии получить паспорт.

Соискатели ВНЖ подают в соответствующие органы пакет документов на рассмотрение своей кандидатуры. Взамен им предоставляется справка, которая действительна в течение одного года. Затем ее можно продлять.

ВНЖ может быть категории А, Б, В, Г, в зависимости от цели или является основанием для миграции.

Тип А дает право трудоустраиваться. Используется для:

• наемных работников, в том числе с целью устройства на сезонные вакансии;
• менеджеров предприятий;
• научных сотрудников;
• археологов;
• спортсменов и тренеров.

Способы получения гражданства в Греции для россиян – проще через покупку недвижимости?

Тип Б могут получить:

• предприниматели, открывающие бизнес с вложением в него значительных финансов;
• инвесторы, вкладывающие деньги в экономику страны.

Тип В — переезжающим с целью:

• обучения;
• повышения квалификационного уровня.

Помимо этого:

• персоналу, обслуживающему послов и дипломатов;
• лицам, старше 18-летнего возраста, чьи родители являются представителями МИД;
• журналистам международного уровня;
• состоятельным мигрантам.

ВНЖ категории Г предоставляется лицам, ставшим жертвой торговли людьми. Для иностранных граждан, заключивших брак с греком или гречанкой, а также при воссоединении семей, вид на жительство оформляется отдельной категорией.

Воссоединение семьи

Воспользоваться этой программой могут иностранцы, у которых есть родственники, постоянно проживающие в Греции на законных основаниях. Родители, дети, супруги с греческим паспортом или оформленным ПМЖ — вполне веское основание для запроса ВНЖ и иммиграции в Грецию.

В случае бракосочетания гражданина Греции и иностранного подданного ВНЖ для второго можно оформить, представив в соответствующее учреждение по делам миграции свидетельство о заключении брака. На его основании и будет выдано ВНЖ.

После совместного проживания более трех лет, можно собирать документы и писать заявление на получение гражданства страны.

Для переезда в Грецию по программе воссоединения семьи вы должны предоставить документальное подтверждение родства: свидетельство о браке/рождении. Такие документы, выданные за пределами Европейского союза, требуют не только перевода на греческий язык, но и особой формы легализации — апостиля.

Эмиграция в Грецию возможна и членам семей тех иностранцев, которые переехали сюда ранее, обосновались здесь и получили вид на жительство. Такая ситуация также попадает под определение воссоединения семьи.

Вернуться к оглавлению

Основания для получения ВНЖ в Греции

Получение ВНЖ в Греции возможно, если гражданин другой страны приезжает работать или учиться на длительный срок. Также иммиграция в Грецию возможна, если иностранный гражданин планирует инвестировать средства и заниматься предпринимательством.

Можно эмигрировать, если купить недвижимость, стоимость которой будет не ниже официально установленной суммы. Переезд возможен для воссоединения с близкими родственниками или при получении статуса беженца.

Работа или учеба в Греции

Рабочий ВНЖ Греции получают иностранцы, которые заключают трудовой договор с работодателем или устраивается на сезонную работу. Сегодня в стране высокая безработица (более 18%), и, тем не менее, сюда приезжают мигранты из стран бывшего СССР и некоторых европейских. Они трудятся на стройках и фермах – выполняют работу, которую многие греки считают низкооплачиваемой.

Иностранные студенты греческих вузов получают ВНЖ по особым основаниям. Оформление возможно только при поступлении в аккредитованное учебное заведение. Вузы Греции привлекают иностранцев качественным образованием и доступной ценой. Стоимость года учебы в таком вузе – от 2 до 4 тысяч евро. Со студенческим билетом резидент получает ВНЖ и возможность беспрепятственно передвигаться по ЕС – об этом мечтают многие молодые люди.

Воссоединение с родственниками

Эмиграция в Грецию возможна для воссоединения с семьей. Такое приглашение могут направить только близкие родственники:

• дети;
• супруг;
• родители.

Родители могут переезжать не только к родным детям, но и к приемным тоже. Для этого заявителю нужно доказать факт усыновления ребенка. На выдачу ВНЖ могут претендовать иностранки, заключившие брак с гражданином Греции. От идеи заключения фиктивного союза ради получения гражданства лучше сразу отказаться. Такие пары здесь проверяют, и если обман будет раскрыт, иностранца депортируют на родину.

Инвестиционная деятельность

Греческой экономике необходимы иностранные инвестиции. Если у иностранца есть хороший бизнес-план и большая сумма денег, которую он готов инвестировать, иммиграция для него возможна.

Чтобы получить ВНЖ, он должен создать минимум десять рабочих мест, инвестировать не менее 300 тысяч евро. Также оценивается, насколько бизнес эффективен и перспективен.

Предпринимательство

Предприниматели могут рассчитывать на получение ВНЖ, если в свою компанию они вложат не менее 60 тысяч евро и создадут рабочие места. Еще условие – фирма должна приносить прибыль, с которой бизнесмен будет платить налоги. Далеко не все считают Грецию привлекательной для ведения бизнеса, т.к. прибыль облагается налогом в размере 26%.

ВНЖ при покупке недвижимости

Покупка недвижимого имущества стоимостью не менее 250 тысяч евро дает право на получение пятилетнего ВНЖ. Если в это время иностранец не продаст дом или квартиру, вид на жительство будет продлен. Получить его могут и те, кто заключил на десять лет договор аренды с гостиницей или туркомплексом также на сумму от 250 тысяч евро.

Убежище для беженцев

Чтобы получить в Греции, как и в любой другой стране, статус беженца, человек должен документально подтвердить, что на родине его жизни и здоровью что-то угрожает. Основанием для преследования может быть религия, раса, национальность, политические убеждения. Также заявитель должен доказать, что родное государство не пытается его защитить.

Лица, претендующие на получение статуса беженца, подают документы и ожидают суда в специальном поселении. В это время им выплачивается пособие от 100 до 300 евро. Беженцы имеют право на получение еды, жилья и по индивидуальному запросу пособия в размере 150 евро.

ВНЖ на основании студенческой визы

Вид на жительство в Греции получают все студенты, которые приезжают сюда учиться. Для того чтобы оформить необходимое разрешение, нужно представить вместе с прочими обязательными документами письмо из образовательного учреждения, где будет указано, что студент действительно зачислен на такой-то факультет и специальность, срок обучения составит определенное количество времени.

По окончанию учебы каждый иностранный студент имеет право оставаться в стране для дальнейшего поиска работы.

Здание Афинского университета в Греции

ВНЖ для студентов оформляется только в случае долгого образования — более 6 месяцев. Для краткосрочных языковых курсов/семинаров сроком до 6 месяцев следует оформлять национальную визу Греции.

Вернуться к оглавлению

Трудовая деятельность

Практически все вопросы, касающиеся оформления на работу иностранного гражданина ложатся на греческого работодателя. Он должен подать прошение в Министерство труда, чтобы нанять на работу иностранца. Контракт с работодателем составляется на один год, после истечения срока его можно продлить еще на 24 месяца. После 5 лет официальной работы можно будет заниматься оформлением вида на жительство. Самые востребованные профессии связаны с туристическим бизнесом, строительством, сельскохозяйственными работами.

Трудовая эмиграция в Грецию

Таковая возможна для жителей России, Украины и других стран, не входящих в состав Евросоюза. Но представляется одной из самых сложных для реализации переезда в Грецию. А привлекает тем, что не нужно иметь огромных сумм и источников пассивного дохода.

Как и во всех странах Евросоюза, устроиться на работу в Греции без европаспорта или голубой карты ЕС будет непросто. Связано это с тем, что все работодатели Шенгенской зоны обязаны рассматривать в первую очередь кандидатов на должность из своей страны, затем — специалистов из еврозоны. И только в том случае, если подходящих соискателей не обнаружится, трудоустраивают иностранцев из третьих государств.

Кроме этого, прием на работу иностранцев сопровождается оформлением кучи бумаг и бюрократической волокитой. Чтобы получить рабочую визу и разрешение на работу в Греции, вам нужно найти такую фирму, которая согласится проделать сложный путь и выписать вам приглашение. Именно оно и станет основанием для выдачи ВНЖ.

Вернуться к оглавлению

Бизнес-иммиграция

Один из самых привлекательных вариантов, позволяющих получить ВНЖ в Греции. Особенно это стало актуальным в 2020 и 2020 году, когда государство находится на грани кризиса. Переехать в европейскую страну из России или Украины можно для того, чтобы организовать собственный бизнес.

Чтобы открыть в Греции аналог нашего ЗАО, достаточно иметь около 20 тысяч евро, 18 из которых будут составлять уставной капитал. Для регистрации частного предприятия потребуется около 60 тысяч евро уставного капитала, а также сопутствующие расходы на оформление документов и организацию работы офиса.

Прежде чем уехать оздоравливать экономику гостеприимной Греции, придется пройти ряд бюрократических процедур. А именно, обратиться в консульство с официальным письмом, в котором подробно охарактеризовать будущую деятельность своей фирмы. На основании этого документа специальная комиссия примет решение об актуальности и целесообразности регистрации такой компании на территории страны. И уже после этого вам будет выдано разрешение на ведение бизнеса и оформлено ВНЖ.

В 2020 году отказы практически не регистрировались, это связано с тем, что экономика страны нуждается в иностранных капиталах, а также дополнительных рабочих местах для своих граждан. Поэтому ко всем бизнесменам относятся очень лояльно и даже помогают в некоторых вопросах.

Вернуться к оглавлению

Преимущества получения греческого ВНЖ

ВНЖ в Греции — большой шаг на пути к проживанию в ЕС. Потратив не такую уж и большую сумму (например, несколько тысяч евро) на визу, вы откроете для себя возможность путешествовать по 25 странам Шенгена, а не только по греческой территории. Карта ВМЖ будет вашим официальным документом, подтверждающим легальное проживание. Со временем, после того как она будет неоднократно продолжена, вы получите законные основания для получения гражданства.

ВНЖ Греции дает:

• право на проживание и перемещение по стране;
• более высокий уровень оплаты труда и соцпакет;
• возможность аренды, покупки авто, греческой недвижимости на более выгодных условиях (за счет личного изучения рынка без посредников);
• возможность работать, учиться самому и обучать детей в школах и вузах (при наличии соответствующей визы);
• право получения греческой страховки;
• статус налогового резидента и, как следствие, европейская пенсия в будущем;
• европейские перспективы для вашего бизнеса (если оформляется ВНЖ инвестора);
• шанс превратить визу в гражданство в будущем.

Если ваши дети родятся в Греции, то они автоматически получат гражданство этой страны. Упрощенный порядок предусмотрен и для тех, кто решит вступить в брак с греческой гражданкой или гражданином либо купит недвижимость на крупную сумму. В Греции лояльное отношение к решившим открыть в стране свой бизнес иностранцам. Здесь низкий уровень коррупции и прозрачная система уплаты налогов. Год от года растут и цены на квадратные метры.

ВНЖ для инвесторов

Решение о выдаче ВНЖ для этой категории иммигрантов принимают сразу два ведомства — МВД и министерство экономики.

Здание министерства экономики в Греции

Связано это с тем, что иностранец готов вложить в развитие страны большую сумму — от 300 тысяч евро. Это может быть спонсирование какого-либо проекта или участие в местном бизнесе, частично или полностью оплатив его.

Однако единовременное денежное вливание дает возможность получить ВНЖ на два года. Чтобы продлить его, нужно показать хорошие результаты своей деятельности, дающие реальный доход и приносящие ощутимую пользу государству. Специально для выявления мошенников или непрофессиональных бизнесменов власти Греции оставляют за собой право отказать в продлении ВНЖ. Решение по этому вопросу также принимается двумя структурами.

Вернуться к оглавлению

Порядок оформления

Какой бы ни была причина посещения средиземноморского государства, иностранец должен в первую очередь задуматься о виде на жительство, как получить в 2020 году. Поскольку до этого момента нахождение в Греции считается незаконным (за исключением туристического посещения).

Какие документы потребуются

Перечень дополнительных документов на ВНЖ можно назвать только после определения категории, но основной пакет остается неизменным и включает в себя:

• написанное от руки заявление с соответствующей просьбой;
• медицинскую справку, удостоверяющую, что гражданин не страдает серьезными заболеваниями;
• страховой полис;
• загранпаспорт (оригинал и копия);
• фото;
• выписку из банка, свидетельствующую о наличии на счете 24 тыс. евро и более;
• чек, свидетельствующий об уплате государственной пошлины – 150 €.

Въезд, а также пребывание на территории государства, требует от иностранца наличия действующего паспорта (другого документа, признанного международной конвенцией) и визы.

Стоимость и сроки рассмотрения заявки

Первоначальный вид на жительство в Греции действует 1 год. Последующее время продления – 2 аналогичных периода. Государственный орган обязан рассмотреть заявление в течение 3–4 мес. (отдельные случаи требуют 12 мес. и более). При этом нахождение иностранца на территории государства считается законным. Он может даже иногда посещать родину, а затем возвращаться обратно. Финансовая сторона вопроса зависит от варианта получения государственного статуса (24 тыс. € – обеспеченный пенсионер, 600 € – студент, 250 тыс. € – покупатель жилья, 150 € – пошлина).

Когда поступит отказ

Иностранец, скорее всего, получит отрицательный ответ, если он:

• не выполнил обязательные условия;
• нарушил законодательство, общественный порядок;
• угрожал безопасности Греции;
• сообщил ложные сведения о себе или подделал документы;
• не явился по вызову уполномоченного органа для предоставления дополнительной информации.

Отказать в выдаче или аннулировать вид на жительство может Управление по делам иностранцев и миграции Греции.

ВНЖ при покупке недвижимости

Жители России получили возможность уехать в Грецию, получить здесь ВНЖ, а затем и гражданство очень простым способом. В 2020 году власти страны очень лояльно относятся к иностранцам, которые приобретают недвижимость на большую сумму. Выбрать себе квартиру, апартаменты, дом или виллу можно в любом уголке Греции, на материковой или островной части.

Карта расположения аэропортов на островах Греции

Главное условие, чтобы стоимость жилья была больше 250 тысяч евро. Только в этом случае можно рассчитывать на все перечисленные льготы.

Покупка недвижимости — отличный способ получить ПМЖ в Греции даже для пенсионеров, которым будет трудно иммигрировать сюда по другим предложенным программам.

Иностранец, ставший частным собственником недвижимости в Греции, автоматически получает ВНЖ, затем ПМЖ и спустя всего семь лет может подавать заявление о выдаче паспорта гражданина.

Причем эти же условия распространяются не только на него, но и на всех членов его семьи — близких родственников и дальних, включая линию супруга.

Однако покупка недвижимости не обязывает иностранцев постоянно находиться на территории Греции. Уехать на родину можно в любое время, так же как и продать свои владения. Сделка может быть совершена с лицом, не имеющим гражданства в Греции или Евросоюзе, при этом новый покупатель также получит право на ПМЖ Греции и ускоренную процедуру оформления гражданства.

Вернуться к оглавлению

Вид на жительство для экономически независимых лиц

Иностранцы, чей пассивный доход или сбережения позволяют им безбедно жить в Греции, могут запросить ВНЖ на основании финансовой независимости. Первая карточка выдаётся на два года, затем продлевается каждые три года при сохранении оснований.

Основание – доказанный стабильный ежемесячный доход от €2 тыс. или счёт в греческом банке на €24 тыс. и более. Если вместе с основным претендентом ВНЖ оформляют члены семьи, то сумма увеличивается: плюс 20% на супруга и 15% на каждого ребёнка.

Чтобы получить ВНЖ как экономически независимое лицо, необязательно покупать недвижимость. Доказательством того, что вам есть где жить в Греции, может стать долгосрочный договор аренды. Впрочем, недвижимость в собственности, безусловно, будет рассмотрена как преимущество и увеличит шансы на положительное решение. В этом случае цена объекта не имеет значения.

В отличие от «золотой визы», обладатели этого типа ВНЖ должны проводить в Греции более 183 дней в году. Также им запрещено устраиваться на работу по найму.

Примеры объектов недвижимости в Греции

Коммерческая недвижимость в Ираклионе, Греция 80 000 € Площадь 92 м2 GREKODOM DEVELOPMENT A….

Квартира в Салониках, Греция 155 000 € Площадь 55 м2, 3 комнаты GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Дом в Салониках, Греция 290 000 € Площадь 203 м2, 5 комнат GREKODOM DEVELOPMENT A….

Земля в Салониках, Греция 180 000 € Площадь 990 GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Мезонет в Ситонии, Греция 380 000 € Площадь 111 м2, 4 комнаты GREKODOM DEVELOPMENT A….

Дом в Ханье, Греция 80 000 € Площадь 90 м2, 3 комнаты GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Квартира в Салониках, Греция 320 000 € Площадь 130 м2, 4 комнаты GREKODOM DEVELOPMENT A….

Земля в Ласити, Греция 200 000 € Площадь 4027 GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Вилла на Кассандре, Греция 1 000 000 € Площадь 200 м2, 6 комнат Halkidiki Properties Re…

ВНЖ при покупке

Дом в Афинах, Греция 1 800 000 € Площадь 364 м2 HOUSAGE

Квартира в Ситонии, Греция 180 000 € Площадь 80 м2, 3 комнаты HOUSAGE

ВНЖ при покупке

Квартира в Афинах, Греция 260 000 € Площадь 133 м2, 3 комнаты HOUSAGE

ВНЖ при покупке

Дом на Кассандре, Греция 1 500 000 € Площадь 280 м2, 11 комнат HOUSAGE

Земля в Пеании, Греция 280 000 € Площадь 881 GREKODOM DEVELOPMENT A….

ВНЖ при покупке

Вилла в Аналипси, Греция 336 000 € Площадь 147 м2, 4 комнаты GREKODOM DEVELOPMENT A….

Вилла в номе Ханья, Греция 3 000 000 € Площадь 800 м2 Greece Sotheby’s Intern…

Апартаменты в Вуле, Греция 1 600 000 € Площадь 250 м2 Greece Sotheby’s Intern…

Отель, гостиница на Ионических островах, Греция 1 000 000 € Площадь 175 м2 Mercury Group

ВНЖ при покупке

Дом на Северо-Эгейских островах, Греция 1 400 000 € Площадь 400 м2 Mercury Group

Земля в Сани, Греция 165 000 € Площадь 4686 GREKODOM DEVELOPMENT A….

Посмотреть ещё 16625 похожих объектов

ВНЖ финансово независимым иностранцам

Иммиграция в Грецию по этой программе возможна практически для любых категорий граждан, имеющих независимый источник постоянного дохода, который не изменится или претерпит незначительные изменения при различных экономических потрясениях. Это касается как молодых людей, так и пенсионеров, одиноких мужчин и женщин или же целых семей с детьми.

Нередко состоятельные бизнесмены из России выбирают Грецию в качестве своего второго дома и перевозят сюда всю семью, так как здесь благоприятный климат, теплое море, свежие овощи и фрукты, низкий уровень преступности. Зарабатывать деньги в Греции они не планируют, получая доход от собственного дела на родине, сдачи недвижимости в аренду или процентный доход с банковских вкладов. Есть возможность жить и на дивиденды, но это менее стабильный и надежный источник дохода, так как власти Греции тщательнее изучают такие заявки и могут придраться к мелочам.

Состоятельные пенсионеры вполне могут уехать в Грецию на ПМЖ, но только при условии, что у них достаточный уровень ежемесячной пенсии, которую они должны получать пожизненно. Каждый год в соответствующие ведомства для продления ВНЖ необходимо представить справку из банка, которая демонстрирует постоянное движение на счете и уровень дохода минимум в 24 тысячи евро на человека.

В противном случае ваша финансовая состоятельность может показаться недостаточной проверяющим органам, и вместо очередного продления ВНЖ вам предложат выехать из страны.

Вернуться к оглавлению

Основной список документов для предъявления

Как мы уже сказали, выезжающий на ПМЖ иностранец должен предъявить в посольство досье или пакет документов для оформления ВНЖ. Это можно сделать в России либо, если вы уже проживаете в Греции, в одной из местных иммиграционных служб.

Пакет для ВНЖ должно включать:

• действующий заграничный паспорт;
• справку из банка о постоянных поступлениях или подтверждение других источников дохода (для финансово-независимых лиц);
• контракт и разрешение на трудоустройство в Греции (при оформлении ВНЖ с правом на работу);
• фотографии установленного образца;
• справка об отсутствии проблем с законом в РФ;
• страховка от несчастного случая;
• свидетельства о рождении детей (если есть);
• учредительные документы, подтверждение регистрации, денежных средств на счету (если вы собираетесь открывать бизнес в Греции);
• разрешение второго родителя на выезд ребенка (если выезжает кто-то один);
• заполненный опросный лист;
• документы на недвижимость, если она покупается (договор купли-продажи и пр.).

Перечень документов неполный. В каждом отдельном случае могут понадобиться дополнительные бумаги.

С 20 февраля 2020 года в Греции ВНЖ оформляется электронной картой и включает биометрические данные (в частности, отпечатки пальцев и фотографии). Прежде виза представляла собой наклейку в загранпаспорте. Если вы раньше этого не делали, нужно будет сдать отпечатки и сделать фотографию на особом оборудовании. Желательно, чтобы в вашем паспорте стояла хотя бы одна виза в Грецию. Это упростит прохождение процедуры.

Приехав, уже на территории Греции придется еще пройти ряд дополнительных процедур в зависимости от того, каковы основания для вашего переезда. Предприниматели и студенты должны будут получить налоговый номер, а иностранцы, собирающиеся работать в Греции, обязаны передать свои документы в миграционную полицию. Впоследствии в иммиграционных службах будет необходимо продлевать полученный ВНЖ, если, конечно, вы не собираетесь это делать в России.

Рассмотрение документов на ВНЖ может затянуться на срок от 10 дней до двух месяцев.

ВНЖ для пенсионеров

ВНЖ могут получить только обеспеченные пенсионеры. Люди, находящиеся на пенсии, обязаны иметь постоянный и стабильный высокий доход (не меньше 24 тысяч евро в год или 2 тысяч евро в месяц).

Основанием для получения разрешения на проживание может также стать открытие расчетного счета в греческом банковском учреждении и внесение на него денежных средств в размере 24 000 евро. ВНЖ выдается на 12 месяцев с правом пролонгации. При каждом продлении потребуется подтверждать источники дохода.

Для получения потребуется сдать стандартный пакет бумаг и документы, подтверждающие источники доходов. Стабильным считается доход от ведения собственного бизнеса, получения роялти, дивидендов или пенсии. После всех проверок, пенсионер получает ВНЖ, который не предусматривает возможность трудоустройства на территории республики.

Вернуться к оглавлению

Особенности оформления

Получение ВНЖ Греции не связано с бюрократическими сложностями, особенно если сравнивать аналогичную процедуру для других стран (Швейцария, Австрия, Великобритания). Вам понадобится небольшой комплект документов и определенная сумма на переезд (покупку авиабилетов, аренду или приобретение жилья, расходы на автомобиль и пр.).

Получить ВНЖ, а потом и ПМЖ на территории Греции вполне реально за короткий срок (до 10 дней). Главная особенность — подтвердить во время оформления визы, что у вас есть для этого средства.

Требования к соискателям ВНЖ в Греции:

• ежемесячный заработок или иные поступления на счет должны быть не ниже 2 тысяч евро в месяц;
• плюс еще 1,5 тыс. евро на иждивенцев семьи — жену (или мужа) и ребенка.

Как видим, уровень заработка должен быть довольно высоким и сумма увеличивается на членов семьи: 20% на супругу и на 15% на каждого ребенка. Значение будет играть сумма на счету, источник доходов (если вы зарабатываете удаленно и финансово независимы) либо размер заработной платы по вашему трудовому контракту. В качестве источника может выступать рента от сдаваемой в России недвижимости, доходы от бизнеса, депозита, удаленные заработки, пенсионные выплаты.

Даже в том случае, если иностранец приобретает дорогую недвижимость в престижном районе Греции, нужно будет подтвердить ежемесячные поступления на карту/счет либо наличие работы в местной компании. Иначе он не сможет получить право проживания в Греции, хотя, конечно, недвижимость останется в его собственности.

Для граждан России это очень важно, так как многие думают, что вложив деньги в греческую виллу или квартиру, автоматически получают ВНЖ или даже гражданство. Для них действительно предусмотрена упрощенная процедура натурализации, но основания для легального проживания в Греции другие. В стране довольно высокий уровень безработицы и правительство не желает увеличивать количество незанятых лиц за счет иностранных мигрантов.

Нюансы иммиграции из РФ

Сегодня Греческую республику нельзя назвать лучшим государством для иммиграции. Страна в 2010 году пережила долговой кризис, от которого до сих пор еще полностью не оправилась. Греция постепенно восстанавливается, средний доход равен 680 евро. Для того, чтобы выйти из долгового кризиса страна отменила большую часть дотаций, в том числе и иностранным резидентам. Поэтому россиянам не стоит рассчитывать на первоначальные денежные выплаты, предназначенные для адаптации на новом месте проживания.

Первая сложность, с которой сталкиваются русские эмигранты – проблемы с трудоустройством.

Найти работу не сложно, но это касается лишь низкооплачиваемых должностей. Для того, чтобы найти высокооплачиваемую работу придется потратить немало времени. Больше всего шансов найти работу с достойным окладом в Афинах, Ираклионе или Салониках.

Отношение греков к русским мигрантами достаточно лояльное. Греки гостеприимный народ, но они требуют, чтобы иностранные резиденты уважали их национальные традиции и с уважением относились к вероисповеданию.

Проблемой, с которой может столкнуться иммигрант – язык. Греческий язык достаточно сложный, а на русском или английском в стране мало кто разговаривает.

Другие нюансы и проблемы:

• Оформление документов. Это займет немало времени и сил. Лучше изначально нанять юриста, который поможет оформить ВНЖ.
• Жилье. Если иностранный резидент приехал не к родственникам, то ему придется арендовать или покупать недвижимость.

Найти жильё в Греции не так просто
В целом Греция неплохо принимает иммигрантов, но русским стоит приготовиться к тому, что им придется столкнуться с некоторыми трудностями в сфере трудоустройства или налаживания контакта с местными. Но согласно отзывам людей, которые в прошлом иммигрировали в Грецию на ПМЖ из России, решить проблемы с документами, жильем и работой вполне реально, намного сложнее преодолеть психологический дискомфорт и страх перед переездом в новую страну.

Вернуться к оглавлению

Чем Греция привлекает иностранных граждан

Она является развитым европейским государством, благоприятным для работы и проживания. События последних лет значительно ухудшили экономическую ситуацию, что отрицательно сказалось на стоимости местной недвижимости и привело к оттоку рабочей силы. Иммиграцию в страну теперь гораздо доступнее осуществить по следующим причинам:

• работодатели радушно встречают квалифицированных специалистов;
• цена заветных квадратных метров снизилась;
• государство заинтересовано в иноземных инвестициях.

Эмиграция из России в Грецию также производится в целях обучения и воссоединения семейных уз. Туристическое посещение государства оставляет неизгладимое впечатление. После этого многие задумываются о приобретении квартиры или о переезде на постоянное место жительства. Нужно учитывать, что обстановка для приезжих сильно отличается от реального положения. Государство переживает не лучшие времена, а уровень жизни в Греции значительно ухудшился за последнее десятилетие.

Документы для оформления ВНЖ

Процедура оформления вида на жительство состоит из двух этапов. Первый начинается на родине и заключается в сборе необходимых документов и получении национальной визы Греции категории D в местном консульстве.

Для этого понадобятся:

• Заполненная анкета, с просьбой выдать национальную визу, так как вы планируете эмигрировать в Грецию по одной из предложенных программ;
• Стандартные визовые фотографии;
• Оригинал «загранки» и копии страниц с персональной информацией;
• Подтверждение отсутствия судимостей на родине;
• Заключение медкомиссии, которое удостоверяет, что вы здоровы, в том числе не больны социально опасными заболеваниями;
• Подтверждение достаточного уровня дохода — от двух тысяч евро в месяц или минимум 24 тысячи в год;
• Полис медицинского страхования, который будет действителен за границей. Для Греции необходимо приобрести страховку с суммой покрытия на 30 000 евро. Срок действия страховки должен быть около 120 дней.
• Договор об аренде квартиры в Греции.
• Причина для оформления внж — письмо из университета/приглашение работодателя/родственника/документы на фирму/свидетельство о собственности жилья.
• Справка о несудимости.
• Консульский сбор 90 евро.

Когда виза вклеена в паспорт, можно отправляться в Грецию за получением вида на жительство, предварительно собрав на родине все необходимые бумаги:

• Заявление о выдаче ВНЖ заполняется на месте и направляется в местные органы самоуправления;

  Так выглядит анкета для получения греческого ВНЖ

• Фотографии в количестве трех штук; подойдут визовые шенгенские;
• Полная копия действующей «загранки»;
• Такое же самое подтверждение собственного уровня дохода, которое сдавали в консульство в России;
• Вам нужно будет заплатить еще одну пошлину размером в 150 евро;
• Заключение медицинской комиссии, только теперь уже греческой, что вы не являетесь носителем социально опасных заболеваний;
• Дубликат медицинской страховки.

Когда документы собраны и сданы в соответствующее окно, на руках должна остаться справка о том, что ваша заявка на получение ВНЖ находится на рассмотрении. И в случае вопросов, вызванных у местных правоохранительных органов, вы можете предъявлять ее вместо требуемого документа, подтверждающего ваше легальное нахождение на территории Греции.

Здание полицейского департамента в Греции

ВНЖ для финансово обеспеченных граждан оформить легче всего, однако, стоит помнить, что такой тип вида на жительство не разрешает вам работать в стране. Чтобы иметь возможность трудиться, необходимо открывать рабочую визу и получать на ее основании ВНЖ.

Вернуться к оглавлению

Как продлевать ВНЖ: ПМЖ и гражданство Греции

Заявление на постоянный вид на жительство можно подавать через пять лет с момента получения ВНЖ. ПМЖ предоставляет иностранцу все те права и свободы, которыми обладают граждане Греции, за исключением избирательного права. ПМЖ не требует постоянного продления. Срок его действия не ограничен, но иностранца могут лишить этого статуса в случае нарушения закона.

Получить паспорт Греции можно по происхождению или через натурализацию. Все, кто не имеет греческих корней, идут вторым путём. Для этого надо легально прожить на территории Греции 7-12 лет (в зависимости от типа ВНЖ), не иметь проблем с законом и сдать экзамен по языку и культуре Греции.

Срок действия «золотой визы» тоже принимается в зачёт, если иностранец действительно живёт в Греции. Обладатели ВНЖ за недвижимость ждут права претендовать на гражданство семь лет.

Гражданство за инвестиции

Греческие власти готовят законопроект, который позволит иностранцам, вложившим деньги в недвижимость, претендовать на гражданство. По предварительным данным, претендентам на гражданство Греции через инвестиции необходимо:

вложить в греческую недвижимость от €2 млн (как физическое или юридическое лицо);

стать постоянным резидентом до получения гражданства Греции;

владеть жилой недвижимостью стоимостью от €500 тыс., которая будет считаться постоянным местом жительства, при этом ежегодно платить не менее €50 тыс. за содержание объекта;

открыть счёт в греческом банке или другой кредитной организации, контролируемой Банком Греции, чтобы провести сделку и пройти проверку на благонадёжность.

Ожидается, что по новой программе будет установлена квота – 200 заявлений в год. При этом паспорта смогут получить не только инвесторы, но и их родственники. Супруг или супруга – одновременно с основным заявителем, дети и родители – после одобрения заявки главного претендента. Подробнее про новый проект читайте здесь.

Важно, что Греция признаёт двойное гражданство, а значит, при получении местного паспорта отказываться от предыдущего не придётся (если этого не требуют законы родной страны). Кроме того, это страна Евросоюза, а значит, греческие граждане могут не просто путешествовать, но также жить и работать в любой стране объединённой Европы.

Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ?

Помощь юристов в подготовке документов на ВНЖ в Греции по основаниям «Владение недвижимостью» и «Финансовая независимость» стоит €3-7 тыс. за основного заявителя плюс около €1 тыс. – за каждого члена семьи.

Решение о выдаче ВНЖ принимают исключительно власти Греции. Юридические компании не могут гарантировать положительный результат. Их задача – помочь собрать полный пакет документов, всё правильно оформить, сопровождать иностранцев во время процесса.

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ?

Самые распространённые причины для отказа – недостаточность оснований для получения ВНЖ, предоставление заведомо ложной информации, наличие непогашенных судимостей, потенциальная угроза безопасности, здоровью других жителей и правопорядку в Греции. Заявку также могут не принять, если собран неполный пакет документов или не уплачены государственные пошлины.

ПМЖ в Греции

Получить ПМЖ в Греции можно спустя пять лет легального проживания на территории страны в статусе ВНЖ. Разные типы вида на жительство выдаются на разные отрезки времени. Первое разрешение чаще всего выдается на один год, повторное — на два. Но бывают и исключения.

Например, ВНЖ инвесторов нужно продлевать каждый год, так же как и для финансово обеспеченных иммигрантов.

А для тех, кто покупает недвижимость в Греции или для бизнесменов, повторные ВНЖ выдаются уже на два года.

Чтобы оформить ПМЖ Греции, необходимо обратиться в соответствующие органы с письменным заявлением, приложив доказательства своего легального пребывания в стране за предшествующие пять лет, а также указать характер своей деятельности.

Находиться в стране, имея ПМЖ, можно бессрочно, периодически продлевая документ. ПМЖ наделяет резидентов теми же правами, что и граждан Греции, за исключением права голоса.

Если владение греческим паспортом вопрос принципиальный, то просить о гражданстве можно после пяти лет проживания в Греции со статусом ПМЖ. Для некоторых категорий иностранцев этот срок может быть сокращен. Например, для купивших дорогую недвижимость, беженцев, супругов или выдающихся личностей, чьи достижения могут быть полезны Греции.

ПМЖ в Греции получить могут только люди, которые прожили более 5 лет на основании вида на жительство.

ПМЖ оформляется посредством сдачи пакета бумаг в посольство:

• Заграничный паспорт.
• Трудовой контракт (для работающих иностранных резидентов).
• Разрешение на ведение предпринимательской деятельности (для предпринимателей).
• ВНЖ.
• Выписка из банка о текущем состоянии счета( на счету должно быть не менее 8 500 евро). Справка из банка подается неработающими лицами.
• Справка о зарплате (для работающих лиц).
• Документы, подтверждающие факт заключения брака с подданным Греции (при наличии).
• Справка, подтверждающая отсутствие судимостей в родной стране.
• Справка из полиции, подтверждающая отсутствие проблем с законом в Греции.
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Срок рассмотрения – 2 месяца.

Вернуться к оглавлению

Виза в Грецию для владельцев недвижимости

Собственники домов и квартир в Греции в упрощённом порядке получают многократные (мульти-) туристические шенгенские визы, по которым можно находиться в стране до 90 дней каждые полгода. Как правило, при первом обращении дают полугодовую визу, затем – двухлетнюю.

Процедура подачи заявки на шенгенскую визу для владельцев недвижимости такая же, как и для других туристов. Разница лишь в том, что вместо брони отеля подаются документы на собственность – нотариальный договор купли-продажи (если сделка в процессе, то предварительный договор с квитанциями об оплате).

Гости (не родственники) владельцев домов и квартир тоже могут рассчитывать на шенгенскую визу. Им к заявлению надо приложить документ о собственности на недвижимость, приглашение на имя гостя и копию паспорта владельца.

Оформление гражданства

После 10 лет проживания (5 лет на основании ВНЖ, 5 лет на основании ПМЖ) резидент другой страны имеет право претендовать на греческое подданство путем натурализации.

Иностранец также имеет право ходатайствовать о присвоении подданства в случае приобретения недвижимости в Греции на сумму не меньше 250 000 евро.

Вернуться к оглавлению

Отказ в гражданстве

Основные причины в присвоении подданства:

• Возраст младше 18 лет.
• Наличие опасных заболеваний.
• Наличие судимостей.
• Депортация.
• Нарушение законов Греции и ЕС.
• Предоставление ложных документов.

Отказ можно обжаловать в судебном порядке. Если отказ был оспорен, то иностранный резидент опять подает пакет необходимых бумаг и оплачивает госпошлину в размере 200 евро вместо стандартных 700 евро.

Вернуться к оглавлению